Immeuble 250 m²

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation ?

Découvrez cet immeuble à usage mixte, idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet alliant habitation et commerce.

1. Rez-de-chaussée : un espace commercial à fort potentiel

D'une superficie d'environ 150 m², le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines donnant sur rue.

Sa configuration et sa double entrée indépendante permettent d'envisager facilement une division en plusieurs espaces selon vos besoins.

Vous y trouverez également un espace bureau, un point d'eau, Une grande cave de stockage. A l'étage, une vaste réserve vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.

2. À l'étage : un appartement lumineux à réinventer

Accessible par une entrée indépendante, cet appartement d'environ 100 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il comprend :

- Une entrée indépendante

- Une vaste pièce de vie lumineuse

- Une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le séjour

- Une grande chambre avec rangements intégrés

- Une pièce complémentaire idéale en bureau, dressing ou espace de stockage

Pourquoi visiter ?

✅ Emplacement recherché au centre-ville

✅ Visibilité commerciale optimale

✅ Fort potentiel de transformation

✅ Revenus locatifs envisageables

✅ Bien rare sur le secteur