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  1. Agence immobilière à Wormhout
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Christelle BECEL-DERAM Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Wormhout (59470)
299 000 € Référence CI2026003

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • terrain 1 840 m²
  • séjour 37,40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (autre)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

A propos de ce bien

Située à seulement quelques minutes du cœur de Wormhout, cette charmante maison familiale vous offre le privilège d'un quotidien pratique et serein.

Son séjour chaleureux, ses chambres confortables, son bureau et son agréable jardin en font un lieu de vie où chacun trouvera sa place.

Les combles aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour accompagner vos projets futurs.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Wormhout.

Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder. N'hesitez pas à nous contacter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.08 m²
  • vestiaire 2.50 m²
  • WC 1.56 m²
  • cuisine 13.87 m²
  • chambre 15.56 m²
  • chambre 11.89 m²
  • chambre 10.96 m²
  • chambre 11.86 m²
  • salle de bain 9.71 m²
  • salon/sejour 37.41 m²
  • Couloir 9.75 m²

Etage -1

  • Chaufferie 12.55 m²
  • garage 71.46 m²
  • Atelier 14.43 m²
  • cave 11 m²
  • Dégagement 3.93 m²

Etage 2

  • Combles aménageables 145 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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