Christelle BECEL-DERAM Négociatrice

Télécharger la fiche

Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Wormhout (59470)

269 000 € Référence CI2026001

Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 7 883 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
5 parking(s)
2 niveau(x)
vue Campagne
cave
terrasse
arboré

A propos de ce bien

MAISON SOUS-COMPROMIS

CRIVAL Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle des années 1930, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces. La maison offre un séjour ouvert sur une cuisine équipée.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins de toute la famille.

Une belle véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

Les prestations sont complétées par une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et une cave et 5 places de stationnement privatives.

À l'extérieur, les amateurs d'espace apprécieront son magnifique terrain d'environ 7 800 m², offrant un véritable écrin de nature et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Autre atout majeur : une grange d'environ 100 m², véritable opportunité pour un artisan, un collectionneur, un projet de stockage ou de création d'espaces supplémentaires.

Enfin, un espace attenant offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir la famille, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.

Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution.

Une visite s'impose pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14 m²
salon/sejour 25 m²
véranda 32 m²
Dégagement 10.94 m²
cellier 9.61 m²
salle de bain 7 m²
bureau 10.61 m²
WC m²
Grange 100 m²
Studio annexe m²
chambre 25 m²

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 17.93 m²
chambre 17.71 m²
Palier 5.80 m²

Etage -1

cave m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires