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Christelle BECEL-DERAM Négociatrice
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Sous-offre Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Wormhout (59470)
199 000 € Référence CI2026013

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108 m²
  • terrain 300 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

MAISON SOUS OFFRE

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Wormhout et de toutes ses commodités, cette charmante maison mitoyenne parfaitement entretenue saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une vaste véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, une laverie/buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : ✅ Quartier résidentiel calme ✅ Proche du centre de Wormhout ✅ 3 chambres ✅ Véranda lumineuse ✅ Jardin agréable et entretenu ✅ Garage ✅ Laverie / buanderie ✅ Maison soigneusement entretenue Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez Crival Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.97 m²
  • salon/sejour 23.77 m²
  • cuisine 9.44 m²
  • véranda 18.50 m²
  • WC 0.90 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9.34 m²
  • chambre 11.58 m²
  • salle de bain 5.05 m²
  • garage 18.13 m²
  • buanderie 8 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 019 €

Calcul des mensualités

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